アユカワタカヲ登壇
不動産実務検定1級・2級講座

不動産投資は「必ず成功できる投資」です。

でもそれには条件があります。条件とは、「正しい不動産投資の知識を持っているかどうか？」です。

その知識を伝えるのが、「不動産実務検定」です。

健全な経営を目指したい大家さん、これから不動産投資によって安定した将来を実現したい方、また高度なコンサルティング技能を身につけ、顧客に安心したサービスを提供したい建築不動産関係の方のために、賃貸経営実務の専門家がつくった、日本で初めての不動産投資専門の資格です。

日本不動産コミュニティーは以下の3つの理念を掲げて健全な不動産市場の醸成を目指し、推進する法人です。

不動産取引に関わるすべての人がお互いの利益を尊重し合い、安心して取引できる世の中を作る。
すべての人が、不動産との関わりに必要な基礎的知識を身近に学べる環境をつくる。
常に不動産市場の変化の一歩先を行き、不動産に係わるすべての人々の道標となる。

実務検定2級講座（12時間）を受講　→　「5問免除」を獲得
実務検定2級修了試験を受け合格　→　認定申請後、2級資格者へ
実務検定1級講座（12時間）を受講　→　「5問免除」を獲得
実務検定1級終了試験を受け合格　→　認定申請後、1級資格者へ
実務検定マスター講座を受講、所定の審査に合格　→　認定後、マスタ資格者へ

*1級から先に資格をとっても構いません
*マスターは、2級&1級の資格認定が条件です。

2級講座　受講料 : 40,480円（税込）
【内訳：受講料・テキスト代・送料・受験チケット】※認定料他別途

1級講座　受講料 : 96,580円（税込）
【内訳：受講料・テキスト代・送料・受験チケット】※認定料他別途

マスター講座　受講料: 220,880円（税込）
【内訳：受講料・テキスト代・送料・受験チケット】※認定料他別途

【アユカワタカヲ・プロフィール】

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
J-REC公認　不動産コンサルタント　相続コンサルタント
総合マネープロデューサー

1966年(昭和41年)生まれ　大阪府出身　　妻　子供2人
大学で上京。大学卒業後、メディア関係の会社に入社。

2010年(平成22年)6月世田谷区内の中古区分ワンルームマンション購入から不動産投資をスタート。
その後、区分マンション投資から一棟ものマンションアパート投資へシフト。
2014年(平成26年)サラリーマンから独立。
2024年10月現在、「区分・一棟・戸建て・新築・築浅・築古・RC・鉄骨・木造・東京・大阪・地方・日本・海外・・・・・」と幅広く不動産賃貸業を営む。

「不動産はエンターテイメントだ！」をモットーに『人生自由化計画』を提唱。

現在は総合マネープロデューサーとして、人生における「マネーリテラシー」の重要性を
メディア、著作、セミナー、YouTubeなどで伝えている。年間のセミナー数は300本を超え

第1作

第2作

第3作

第4作

第5作

第6作

第7作

第8作

第9作

第10作

アユカワタカヲ担当講座

実務検定2級講座と1級講座に「年間セミナー300本男・アユカワタカヲ」が登壇いたします。
（Zoom生配信・全国・全世界から参加可能です）

【無料体験会】
2024年11月22日(金)　オンラインセミナー

「不動産実務検定講座・無料体験会」

19:00-20:00

場所：オンライン
参加費：無料
主催：J-REC浦安SG

2024年11月30日(土)〜12月1日(日)　オンラインセミナー

「不動産実務検定2級講座」

10:00-18:00

場所：オンライン
参加費：40,480円
主催：J-REC浦安SG

（申し込み締め切りは11月24日23時59分）

【無料体験会】
2024年12月18日(金)　オンラインセミナー

「不動産実務検定講座・無料体験会」

19:00-20:00

場所：オンライン
参加費：無料
主催：J-REC浦安SG

2024年12月28日(土)〜29日(日)　オンラインセミナー

「不動産実務検定1級講座」

10:00-17:00場所：オンライン

参加費：96,580円
主催：J-REC浦安SG

（申し込み締め切りは12月22日23時59分）

2級資格を取得すると

日常的な賃貸経営で直面する課題に的確に対処できるようになります。例えば空室対策、契約手続き、家賃滞納問題、敷金精算問題など。賃貸管理運営に関する知識・技能が学べます。

2級講座の具体的な内容

1時間目　総論
2時間目　ライフプランニングと不動産
3時間目　不動産投資
4時間目　税務
5時間目　ファイナンス
6時間目　管理実務（満室経営１)
7時間目　管理実務（満室経営２）
8時間目　管理実務（契約）
9時間目　管理実務（リスク）
10時間目　管理実務（リフォーム）
11時間目　入居者の多様化
12時間目　外国人・ルームシェア・ゲストハウス・民泊

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1級資格を取得すると

初心者でも不動産投資の基礎から応用まで体系的な知識を学ぶことができます。また、実務知識を始め、各種法令や税務を熟知することで不動産関連の専門家と対等なコミュニケーションが成り立ち、目的をスムーズに達成できるようになります。

1級講座の具体的な内容

1時間目　総論（ライフプランニングと不動産投資）

2時間目　税務と事業計画（前半）
3時間目　税務と事業計画（後半）
4時間目　ファイナンス
5時間目　不動産投資とは？
6時間目　不動産投資（机上調査）
7時間目　不動産投資（現地調査）
8時間目　不動産投資（実務ステップ）
9時間目　不動産投資（登記など手続き）
10時間目　不動産投資（不動産関連法規）
11時間目　不動産投資（借地取引・競売など）
12時間目　建築実務

【1級講座・第17期】
10月5日（土）10時〜17時
10月6日（日）10時〜17時
締切　9月29日（日）23時59分

アユカワタカヲ担当講座お申込みはこちらから

アユカワタカヲの不動産実務検定講座を受講していただいた方には「志高き大家さんの集まり・チームアユカワ」に無料ご招待いたします。チームアユカワでは、勉強会、懇親会なども実施しています。あなのたご参加をお待ちしています