Sponsored Link 「不動産投資をチャレンジしたいのだけれど、どうも第一歩が踏み出せないんですよね」「不動産物件は見ているんだけど、一体どの物件がいいのか分からなくなってきました。」 そういった声をよく聞きます…

不動産投資を始めるにあたって、具体的に何からスタートすればいいのでしょう？今日はそんなお話です。 不動産業は意外にも、情報戦です。不動産はひとつとして同じものがなく、それぞれ独立した固有の商品です。数多ある不動産物件の中…

金銭を支払って商品を購入することを「売買契約」と言います。「契約」という言葉には堅苦しい印象がありますが、日常的に利用するコンビニやスーパー等の小売店でのやりとりもこれに当てはまり、レシートや領収書が契約が成立した証とな…

地震雷火事親父。言わずと知れた「恐ろしいとされているもの」を並べた言葉です。「親父」の語源には諸説あるようで、字のように「父親」を示すという説や、大山風(おおやまじ)という「台風」を示す言葉が訛ったという説が流布されてい…

不動産投資における最大のリスクは「空室リスク」ですが、同様に居住者による「滞納リスク」というものもあります。「空室は嫌だけど、家賃を催促するのはもっと嫌」と滞納者への対応を敬遠される大家さんも多く、不動産経営においての大…

勝負の世界に“絶対”はありません。ですが、やり方次第で“絶対”に近づけることはできます。技術向上、戦術理解、筋力増強等、スポーツにおいての勝率の高め方は想像に易しいですが、不動産投資の勝率を高めるために必要なものは何か？…

今回、紹介する『キャップレート』と『イールドギャップ』は共に不動産の評価を計る指標となるものです。数多の物件の中から自分に最適なものを見つけるための手段になりますから、しっかりと理解して物件選びに活かしてくださいね。 『…