アパート経営・失敗しない方法

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「アパート経営」と聞いて、どんなイメージをお持ちですか? 「お金持ちの地主さんがやっていることですよね」「お金持ち方が相続対策でやっていることですよね」いろんなイメージがあると思います。

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空前の不動産投資ブームの昨今、不動産投資の中でも「アパート経営」が注目されています。

アパート経営とは簡単に言うと、土地を仕入れてそこに新築の木造のアパートを建築して大家業を営むということです。

様々な不動産投資の中でも、ハードルが高そうな印象があるかも知れません。

実は、そうでもないのが「アパート経営」です。「メリット」「デメリット」をしっかり理解していれば、成功率の高い投資手段のひとつです。失敗しないためには、その仕組みをしっかり理解することです。

  • 「投資スタート後しばらく修繕費がかからない」
  • 「新築プレミアで高めの家賃を設定することができる」
  • 「最新のデザインなど流行を取入りることができる」

これらがメリットです。一方デメリットとしては、

  • 「投資規模が大きくなり、借り入れも大きくなる」
  • 「キャッシュフローを大きく出すにはある程度の自己資金が必要」

などがあげられるでしょう。

さて、そんな新築アパート経営をお考えの方におススメの不動産セミナーを行います。7月の日曜日を中心に首都圏各地で開催いたします。あなたのご参加をお待ちしています。

→ スケジュール・詳細はこちらの記事をご覧ください。


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